Projectontwikkeling
Meerwaarde voor je vastgoed of immo project
Een goed doordacht tuinontwerp zorgt voor een visueel aantrekkelijke buitenruimte.
Of het nu gaat om een residentieel woningbouwproject of een openbare ruimte, de buitenruimte speelt een cruciale rol in het succes en de aantrekkingskracht van het project.
Het verhoogt de aantrekkingskracht van het project, zowel voor potentiële kopers als voor huurders, en maakt het een waardevolle aanvulling op het architectonische ontwerp van de gebouwen en infrastructuur.
De meerwaarde van groene elementen in de openbare ruimte wordt elke dag relevanter. Denk maar aan de aangename afwisseling van beplanting in de stad, of de rustgevende invloed van bomen en bloemen in scholen, parken of pleinen.
Groene inplanting van de site
Het tuin- of landschapsontwerp is uitermate belangrijk voor het verkrijgen van de nodige vergunningen om te voldoen aan de stedenbouwkundige richtlijnen.
Het toont hoe het project zich visueel en functioneel integreert in de bestaande en nieuw aan te leggen buitenomgeving. Zeker in historische of beschermde gebieden wordt de impact van het bouwproject door een degelijke ontwerp op het straatbeeld en de omliggende natuur sterk verzacht. Geluidsoverlast wordt sterk gereduceerd en de luchtkwaliteit gaat erop vooruit.
In veel gemeenten en steden worden er duidelijke eisen gesteld aan het percentage groen en de verhouding tussen verharding en groen. Al deze zaken worden geïmplementeerd in mijn creatief ontwerp!
Functioneel, duurzaam en milieuvriendelijk
Ik zet zoveel mogelijk in op functionaliteit en biodiversiteit. Door te kiezen voor inheemse plantensoorten die goed passen bij de lokale klimaatomstandigheden, kan de tuin of het landschap een habitat bieden voor lokale flora en fauna. Dit versterkt de biodiversiteit in stedelijke gebieden, waar groen vaak schaars is.
Ook goed waterbeheer (infiltratie en afvoer) wordt meegenomen in het ontwerpdossier.
Zoals ook de gebouwen steeds meer natuurinclusief worden gebouwd, pas ik deze principes ook toe bij het maken van het omgevingsontwerp.
Verbeterde leefkwaliteit en sociale verbinding
Het tuin- of landschapsontwerp draagt bij aan het sociaal beleid door gemeenschappelijke groene ruimtes te creëren tbv het welzijn van de bewoners en gebruikers.
Groene ruimtes hebben positieve effecten op de mentale gezondheid. Het is bewezen dat tijd doorbrengen in een groene omgeving stress vermindert en zorgt voor positiviteit.
Tuinen bieden rustige plaatsen om te ontspannen, zorgen voor sport- en spelgelegenheid en plaatsen om elkaar te ontmoeten.
Opmaken bestek en meetstaat
Voor projecten waar de uitvoering via een aanbestedingsprocedure verloopt, zorg ik graag voor een duidelijk bestek en een overzichtelijke meetstaat.
Het opvragen van de nodige offertes en het vergelijken daarvan kan op die manier op een eenduidige manier verlopen.
Advies voor uw tuin nodig? Ik help u graag!
Ontwerpvragen ?
Een verkeerde plant- of ontwerpkeuze kan het evenwicht en de rust in uw tuin al snel verstoren. Ik kom met plezier vrijblijvend ter plaatse. Ik bekijk samen met u hoe een nieuw ontwerp uw tuin helemaal terug kan doen aansluiten bij uw visie en budget.
Ik bekijk het nieuwe ontwerp voor uw tuin steeds als één geheel, met aandacht voor de bestaande elementen en zorg voor een evenwichtig en rustgevend resultaat.
Onderhoudsvragen ?
Elke tuin vraagt om een specifiek onderhoud. Laat mij gerust weten met welke vraagstukken u zit. Na een vrijblijvend bezoek kan ik bekijken welke stappen wenselijk zijn om een maatwerk lange termijnplan te ontwikkelen.
In mijn nieuw ontwerp kan ik u duurzame oplossingen voorstellen zodat u met minimaal onderhoud en de juiste knowhow nog vele jaren van uw tuin kan genieten.
Tuinproblemen ?
Planten en bomen kunnen te maken hebben met ziektes of plagen. Dit kan gaan van een grasmat die niet in topconditie is, of planten en bomen die maar niet goed willen groeien. Ik bekijk grondig ter plaatse wat de symptomen en oorzaken kunnen zijn en maak een degelijke analyse.
In sommige gevallen kan het wenselijk zijn dat ik een bodemonderzoek uitvoer om meer inzichten te verkrijgen.
Een passend advies voor de bodemverbetering en standplaatsverbetering wordt dan steeds mee voorzien in het nieuwe ontwerpvoorstel.
Enkele realisaties
2D ontwerpplannen en 3D visualisaties
Duidelijke ontwerpplannen met overzichtelijke visualisaties vullen elkaar aan en versterken het ontwerp van uw project.
Mijn ontwerpdossier bevat standaard steeds de nodige ontwerp- en uitvoeringsplannen in 2D. Daarnaast kan ik optioneel voor uw project ook 3D visualisaties opmaken.
Uw tuinproject komt helemaal tot leven dankzij overtuigende & gedetailleerde fotorealistische 3D-beelden.
Maak een digitale wandeling door uw tuin en ervaar tot in de details of het plaatje klopt.
3D visualisaties bieden heel wat voordelen.
Beter begrip en leesbaarheid van het project
Juiste inschatting en voorstelling van dimensies en hoogteverschillen
Mogelijkheid tot simulatie lichtinval zones (schaduwwerking op verschillende momenten in het jaar laten zien)
Realistische inschatting van de gebouwen in de buitenomgeving
Optioneel mogelijk om een virtuele rondleiding te maken
Voor de immo markt zijn dit essentiële en krachtige verkoopsbeelden
3D beelden versterken en verduidelijken het aanvraagdossier bij besturen ivm vergunningsprocedures
